inquilino
Contratto d’affitto: in Italia esistono diverse tipologie di locazione a uso abitativo fra privati, che si differenziano in base alla durata e al canone. Tra le più diffuse c’è il contratto d’affitto 3+2, che prevede tariffe contenute per l’inquilino e offre alcuni vantaggi fiscali al proprietario. Vediamo…
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Contratto d’affitto 3+2 è una soluzione alternativa al contratto a canone libero Il contratto d’affitto 3+2, o contratto di locazione agevolato, prevede costi generalmente più contenuti rispetto a quelli previsti per la stipula di contratti a canone libero. Il contratto affitto 3+2…
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La legge è chiara: l’art. 1576 del Codice Civile prevede, come criterio generale, che il locatore (cioè proprietario di un immobile affittato) deve eseguire tutte le riparazioni necessarie, a eccezione di quelle di piccola manutenzione, che sono invece a carico del conduttore (cioè l’inquilino). In altre…
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Affitto a canone concordato o canone libero? Che tu sia il proprietario di un immobile da affittare o che tu stia cercando la casa perfetta per le tue tasche, è bene conoscere questa importante distinzione. Ti spiegheremo che cos’è il canone…
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Spese condominiali a chi spettano? Sono queste le domande che ci si pone quando si decide di dare o prendere una casa in affitto. Al di là della normale amministrazione, che prevede che l’inquilino versi un canone mensile per poter usufruire dell’immobile, ci…
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Una sentenza della Cassazione ha chiarito che il locatore è chiamato a rispondere solo dei danni derivanti da strutture murarie di cui conserva il dominio. Una recente sentenza della Corte di Cassazione ha stabilito che il proprietario di un immobile dato in…
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Lo sfratto per morosità è previsto nel caso in cui l’inquilino non paghi i canoni previsti dal contratto di locazione d’immobile a uso abitativo. Ma non solo. E’ possibile lo sfratto anche per morosità delle spese accessorie. Nel caso di morosità dell’inquilino ci si reca…
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Chi deve pagare tra inquilini e proprietari quando la casa è data in affitto? Il 18 giugno 2018 sarà la data limite per il versamento dell’acconto e della prima rata delle due imposte sulla casa: IMU e TASI. Le regole attualmente in…
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Al momento di firmare il contratto di locazione, l’inquilino si impegna a pagare una cauzione che serve da garanzia unicamente contro la morosità nel canone. Uno dei dubbi più frequenti, quando si firma un contratto di affitto riguarda proprio le…
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Ritinteggiare se stai per lasciare la casa in affitto e ti assale un dubbio: dovrò ridipingerla prima di andarmene? Cerchiamo di fare un po’ di chiarezza. Ecco cosa dicono la Cassazione e le relative sentenze dei giudici supremi. Normalmente giudici non…
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