condominio
Se in condominio cade acqua da un terrazzo per difetto di progettazione, chi è considerato responsabile? Vediamo il caso. Acqua dal terrazzo: chi è responsabile Nel caso in cui sia dimostrato – da perizia tecnica – un difetto di progettazione che è causa del riversamento d’acqua,…
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Superbonus 110%: Non sono buone le ultime notizie. In una riunione tra esecutivo e maggioranza, il governo di Draghi ha ribadito lo stop a qualsiasi possibilità di proroga del bonus, a cominciare da quella per le unifamiliari. I soldi sono finiti e non c’è intenzione di stanziarne di nuovi. È emersa…
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Cucinare in balcone: estate tempo di grigliate. Ma, attenzione a farle in balcone, non tutti i condomini, infatti, potrebbero gradire! Il rischio? Il barbecue tanto desiderato potrebbe generare non pochi problemi. Barbecue sul balcone: esiste un divieto? Ok, il balcone o il…
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Tetto termico: la sede distaccata di Salerno del TAR della Campania, con la sentenza n. 1272/22, ha chiarito che un tetto termico non integra gli estremi di una sopraelevazione, quando non supera l’altezza originale dell’edificio e che comunque la sopraelevazione costituisce facoltà inerente…
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La vita condominiale è, a tutti gli effetti, una vita di comunità fatta di regole, responsabilità etiche ed economiche e oneri contrattuali. È proprio al momento della firma dell’atto di compravendita che, insieme al contratto e alle chiavi dell’immobile, viene consegnato – ove presente – un…
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Infiltrazione casa: le infiltrazioni d’acqua possono causare danni a un appartamento – muffa, umidità, cedimenti di intonaco – pertanto, il proprietario può chiedere il risarcimento danni: ma come fare a stabilire da dove viene l’infiltrazione, chi paga e quando serve l’intervento dell’amministratore di condominio? Lo spieghiamo in questo…
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Condomini morosi: uno dei quesiti più frequenti in ambito condominiale riguarda il diritto di voto dei soggetti morosi in sede di assemblea. Nello specifico, l’intento di questo contenuto è quello di rispondere di seguito a una domanda molto discussa che, se non approfondita correttamente,…
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I giardini privati in un condominio non hanno solo una funzione decorativa o ricreativa per gli abitanti di quell’immobile. Quegli spazi verdi possiedono anche un valore intrinseco ed economico che determinano l’appetibilità sul mercato immobiliare, quindi la commerciabilità dei singoli appartamenti. Bisogna…
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Quando si devono eseguire dei lavori in casa è necessario richiedere l’autorizzazione al condominio? Facciamo chiarezza andando ad analizzare cosa dice la legge. È innanzitutto opportuno ricordare che, secondo l’articolo 1122 del Codice civile, “nell’unità immobiliare di sua proprietà ovvero nelle parti normalmente…
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La vendita con riserva di proprietà è disciplinata dagli articoli 1523-1526 del codice civile. In particolare, l’art. 1523 del codice civile si d fornisce la definizione del contratto in esame, applicabile anche ai beni immobili: «nella vendita a rate con riserva della…
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