contratto di affitto
La ricevuta di affitto è il documento che viene rilasciato dal locatore, su richiesta del conduttore, che prova l’avvenuto pagamento del canone di locazione. Vediamo quando e per quali contratti deve essere rilasciata, quando si deve apporre la marca da…
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Quale metodo si può utilizzare per il calcolo dell’acconto per la cedolare secca 2020? Vediamo quanto previsto dall’articolo 20 del decreto-legge del 08/04/2020 n. 23. A fare luce sul tema è Fisco Oggi rispondeno al quesito di una contribuente. Come ricordato, “per agevolare i contribuenti…
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Quali sono le modalità, le tempistiche e le norme che regolano la locazione degli immobili commerciali? Vediamo insieme come funziona questo tipo di contratto di affitto, come bisogna muoversi per registrarlo e in quali casi è possibile optare per il regime agevolato. Come si…
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Che cos’è il comodato d’uso Capita spesso che chi ha un appartamento in più lo conceda ad altri, solitamente parenti o figli con una limitata possibilità economica, perché ci vivano senza pagare nulla. Questo si chiama comodato d’uso, ovvero un contratto…
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Ecco come chiedere l’aumento del canone anche se si è sottoscritto un contratto di locazione con cedolare secca. Il locatore dell’immobile può rideterminare le condizioni contrattuale al fine del primo quadriennio? A tal proposito, giova ricordare che nei contratti di locazione a…
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Il deposito cauzionale, o cauzione, e la caparra sono due elementi importanti del contratto di affitto. Ecco quali sono le loro differenze. Cos’è la cauzione nel contratto di affitto Meglio conosciuto come cauzione, il deposito cauzionale è richiesto dal proprietario…
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Quali sono le conseguenze civili e fiscali dell’affitto in nero? La mancata registrazione si può sanare anche in ritardo. La registrazione fatta in ritardo ha effetti retroattivi dal punto di vista civile e comporta una riduzione delle sanzioni fiscali. Se…
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Secondo la Cassazione, solo un accordo scritto tra le parti può dar luogo, quindi, a una risoluzione anticipata dell’affitto. Cerchiamo di fare chiarezza e vediamo tutte le possibili implicazioni che possono sussistere tra la restituzione delle chiavi di casa e il recesso…
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