inquilino
Contratto d’affitto 3+2 è una soluzione alternativa al contratto a canone libero Il contratto d’affitto 3+2, o contratto di locazione agevolato, prevede costi generalmente più contenuti rispetto a quelli previsti per la stipula di contratti a canone libero. Il contratto affitto 3+2…
Scopri di piùLa legge è chiara: l’art. 1576 del Codice Civile prevede, come criterio generale, che il locatore (cioè proprietario di un immobile affittato) deve eseguire tutte le riparazioni necessarie, a eccezione di quelle di piccola manutenzione, che sono invece a carico del conduttore (cioè l’inquilino). In altre…
Scopri di piùAffitto a canone concordato o canone libero? Che tu sia il proprietario di un immobile da affittare o che tu stia cercando la casa perfetta per le tue tasche, è bene conoscere questa importante distinzione. Ti spiegheremo che cos’è il canone…
Scopri di piùSpese condominiali a chi spettano? Sono queste le domande che ci si pone quando si decide di dare o prendere una casa in affitto. Al di là della normale amministrazione, che prevede che l’inquilino versi un canone mensile per poter usufruire dell’immobile, ci…
Scopri di piùUna sentenza della Cassazione ha chiarito che il locatore è chiamato a rispondere solo dei danni derivanti da strutture murarie di cui conserva il dominio. Una recente sentenza della Corte di Cassazione ha stabilito che il proprietario di un immobile dato in…
Scopri di piùLo sfratto per morosità è previsto nel caso in cui l’inquilino non paghi i canoni previsti dal contratto di locazione d’immobile a uso abitativo. Ma non solo. E’ possibile lo sfratto anche per morosità delle spese accessorie. Nel caso di morosità dell’inquilino ci si reca…
Scopri di piùChi deve pagare tra inquilini e proprietari quando la casa è data in affitto? Il 18 giugno 2018 sarà la data limite per il versamento dell’acconto e della prima rata delle due imposte sulla casa: IMU e TASI. Le regole attualmente in…
Scopri di piùAl momento di firmare il contratto di locazione, l’inquilino si impegna a pagare una cauzione che serve da garanzia unicamente contro la morosità nel canone. Uno dei dubbi più frequenti, quando si firma un contratto di affitto riguarda proprio le…
Scopri di piùRitinteggiare se stai per lasciare la casa in affitto e ti assale un dubbio: dovrò ridipingerla prima di andarmene? Cerchiamo di fare un po’ di chiarezza. Ecco cosa dicono la Cassazione e le relative sentenze dei giudici supremi. Normalmente giudici non…
Scopri di piùSecondo la Cassazione, solo un accordo scritto tra le parti può dar luogo, quindi, a una risoluzione anticipata dell’affitto. Cerchiamo di fare chiarezza e vediamo tutte le possibili implicazioni che possono sussistere tra la restituzione delle chiavi di casa e il recesso…
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