norme
Prima di tutto una premessa: chi intende portare in giudizio una controversia in materia di condominio (che si tratti di diritti reali, divisione, successioni ereditarie, patti di famiglia, locazione, comodato, affitto di aziende, contratti assicurativi, bancari e finanziari, ecc.) è tenuto, assistito…
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Chiariamo prima di tutto che l’umidità da risalita è quella che dal basso si dirige verso l’alto causando spesso e volentieri danni consistenti da eliminare. Una delle cause principali dell’umidità di risalita è l’assenza o la cattiva impermeabilizzazione orizzontale o…
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Il contratto di locazione commerciale è disciplinato dalla legge 392/1978 e riguarda attività industriali, commerciali e artigianali. L’importante è che non si tratti di attività agricole; attività di interesse turistico; ad esercizio abituale e professionale di qualsiasi attività di lavoro autonomo. Deve…
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Agevolazioni prima casa: anche il lastrico solare può beneficiare delle . È destinata a far discutere la sentenza della Corte di Cassazione che si è posta in contrasto con quanto sostenuto dall’Agenzia delle Entrate nella risposta n. 566 del 26 agosto scorso. Nodo cruciale della questione…
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Tettoia abusiva: una recente sentenza (5567) del Consiglio di Stato ha confermato un orientamento già espresso dal Tar della Lombardia in materia di tettoie abusive, le quali possono evitare la demolizione se trasformate in pergolato fotovoltaico. I giudici si sono espressi sul caso di un contenzioso tra confinanti, per…
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Il patrimonio immobiliare italiano, si sa, è parecchio vetusto. Non sono rari, quindi, i casi di palazzi senza ascensore. Ma quali sono le regole e i permessi da seguire per chi volesse realizzare un ascensore esterno privato all’interno di un condominio? Scopriamolo insieme. Innanzitutto, va sottolineato che la realizzazione…
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Rifacimento terrazza: come ci si deve comportare nel caso in cui si intenda avviare dei lavori di rifacimento di una terrazza, che però non abbiano un impatto sulle volumetrie e non prevedano una copertura permanente? A chiarirlo ci ha pensato solamente…
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Il catasto è l’archivio che contiene i dati di tutti gli immobili civili, industriali, commerciali e agricoli di natura pubblica e privata presenti sul territorio. Suddiviso in quattro archivi principali, assolve alla funzione primaria di consentire il calcolo equo delle…
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