Agevolazione prima casa separati: nel caso di un divorzio che vedesse l’abitazione coniugale assegnata solo a uno dei due ex coniugi, sarebbe possibile per l’altro usufruire del bonus prima casa? Fino a poco tempo, fa il coniuge separato non assegnatario dell’abitazione coniugale poteva contare…
Infiltrazioni colonna fognaria: il condominio deve risarcire i danni provocati da infiltrazioni d’acqua provenienti dalla colonna fecale se non dimostra il caso fortuito. La colonna di scarico, fino a prova contraria, è un bene di proprietà comune; pertanto, il condominio, in quanto custode delle parti comuni, risponde dei danni ex art.…
Affitto e recesso anticipato: secondo la legge si può recedere dal contratto d’affitto dando un preavviso di 6 mesi durante i quali devono essere pagati i relativi canoni. La legge dice anche che il contratto si può disdire prima, ma in presenza di una giusta causa, ovvero di un evento…
Dalla durata libera ai termini concordati tra proprietario e inquilino. Affittare un posto auto in Italia, oggi, può fruttare fino a 215 euro al mese in più. A detenere il titolo di città più redditizia per le locazioni dei garage è Milano, tanto chiacchierata…
Quando una casa è data in affitto, il proprietario consegna al nuovo inquilino uno o più mazzi di chiavi e trattiene un mazzo per sé. Ma è corretto che questo accada? Verrebbe da dire che il proprietario, mantenendo una copia, può in caso di emergenza intervenire,…
Divorzio: è possibile riavere una casa che è stata intestata a una moglie ma pagata dal marito, e viceversa? È questo il caso di intestazione fittizia al coniuge in separazione dei beni. Lo si fa per ragioni fiscali (ad esempio per non pagare l’IMU) o…
Se in condominio cade acqua da un terrazzo per difetto di progettazione, chi è considerato responsabile? Vediamo il caso. Acqua dal terrazzo: chi è responsabile Nel caso in cui sia dimostrato – da perizia tecnica – un difetto di progettazione che è causa del riversamento d’acqua,…
Fare testamento, anche se non si è troppo anziani o ammalati, solo per poter avere pieno controllo sui propri averi, sul proprio patrimonio anche se non particolarmente cospicuo. Una prassi, quella del testamento, poco comune in Italia, ma molto diffusa invece…