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Il tema relativo alla realizzazione di una tettoria per il terrazzo e ai permessi necessari è di grande interesse.

Nel tempo ci sono state diverse pronunce e questa volta a esprimersi è stato il Consiglio di Stato, ribadendo che è importante e necessario valutare se il manufatto va ad alterare la sagoma dell’edificio e aumentare la volumetria o meno. 

Secondo alcune sentenze alcuni giudici hanno espresso che il permesso di costruire è necessario quando la tettoia incide sulla sagoma per le sue rilevanti dimensioni. Il fatto che sia aperta su tre lati e non sia ancorata al suolo non è rilevante.

Anche il Tar della Campania si è espresso sul tema ed ha chiarito quando serve il premesso di costruire per una tettoia per il terrazzo. 

Il Tar della Campania ha sottolineato che in tema di permesso di costruire per una tettoia pe ril terrazzo bisogna fare riferimento all’impatto effettivo che le opere generano sul territorio.

Se la tettoria si configura come nuova costruzione, perché implica un’apprezzabile trasformazione urbanistico edilizia con creazione di nuove superfici utili ed incremento della volumetria esistente, necessita del permesso di costruire.

Questo contenuto ha scopo informativo e non ha valore prescrittivo.

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