BONUS AFFITTO GIOVANI 2022: COME FUNZIONA E I REQUISITI PER RICHIEDERLO
Il Bonus affitto dedicato ai giovani è una misura finalizzata ad agevolare fiscalmente chi rientra all’interno della fascia di età che va dai 20 e i 31 anni non compiuti. Andiamo a scoprire di seguito i requisiti per poterlo richiedere, chi ne può usufruire e le novità che sono state recentemente introdotte.
Bonus affitto giovani: di cosa si tratta e come funziona
Il Bonus affitto giovani è un’agevolazione dedicata esclusivamente a chi rientra nella fascia di età compresa tra i 20 e i 31 anni non compiuti, con un reddito non superiore ai 15.493,71 euro, che stipula un contratto di affitto per un’intera casa o una porzione di essa (come una stanza).
Grazie a questa misura, è possibile ottenere una detrazione pari a 991,60 euro; qualora tale importo venisse superato, si può richiedere la detrazione pari al 20% del canone di locazione, fino a un massimo di 2.000 euro.
Chi può richiedere il Bonus affitto per i giovani?
Ci sono alcuni requisiti da rispettare per poter accedere a questa agevolazione. Ecco quali sono.
- Rientrare nella fascia d’età compresa tra i 20 e i 31 anni non compiuti;
- aver stipulato un contratto di affitto di un’abitazione o porzione di essa. Sono esclusi gli alloggi di lusso, storici, popolari e turistici;
- è necessario trasferire la residenza e non si deve trattare dello stesso immobile in cui vivono anche i genitori;
- avere un ISEE inferiore a 15.493,71 euro.
Dove richiedere il Bonus affitto giovani?
Poiché si tratta di un’agevolazione fiscale, va inserita direttamente all’interno della dichiarazione dei redditi per i primi quattro anni di durata contrattuale. All’Agenzia delle Entrate vanno comunicati, oltre ai dati personali, la tipologia di immobile che è stato affittato, il contratto di affitto, una documentazione attestante i requisiti dell’immobile e l’Isee.
Quanto dura il Bonus affitto riservato agli under 31?
È possibile godere della detrazione per un massimo di quattro anni, a patto che il contribuente soddisfi i requisiti per la richiesta di cui sopra.
Le novità della detrazione
Con la Legge di Bilancio 2022 sono state introdotte alcune modifiche, che sono le seguenti:
- è stato innalzato il limite d’età;
- la misura non riguarda solamente un’intera abitazione ma anche una porzione di essa;
- la durata contrattuale è stata estesa da 3 a 4 anni;
- l’importo è stato innalzato da 300 a 991,60 euro.
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