QUANDO SI PARLA DI ABITAZIONE PRINCIPALE
Si parla di “abitazione principale” l’immobile nel quale il possessore dimora abitualmente e risiede anagraficamente.
L’abitazione principale consente una serie di vantaggi fiscali:
- l’esenzione dal pagamento IMU;
- la possibilità, in caso di mutui stipulati per l’acquisto di una casa, di godere della detrazione al 19% degli interessi passivi;
- la rendita catastale non è imponibile in sede di calcolo IRPEF.
È importante sapere che tali benefici possono essere goduti anche nei seguenti casi:
- nel caso in cui si decida di trasferirsi dalla propria dimora abituale in un istituto sanitario o di ricovero in seguito a difficili condizioni di salute;
- per un immobile, in cui si dimora abitualmente e per il cui acquisto non si è goduto dell’agevolazione prima casa.
Ma queste detrazioni non possono essere richieste per immobili aventi i requisiti di prima casa nei quali non si ha la propria residenza.
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