recesso
Affitto e recesso anticipato: secondo la legge si può recedere dal contratto d’affitto dando un preavviso di 6 mesi durante i quali devono essere pagati i relativi canoni. La legge dice anche che il contratto si può disdire prima, ma in presenza di una giusta causa, ovvero di un evento…
Scopri di più
L’inquilino o il proprietario che intende disdire il contratto di locazione ed evitare la proroga automatica alla scadenza, deve inviare una lettera formale all’altra parte, ricordando di rispettare il preavviso. Innanzitutto, precisiamo che la disdetta dal contratto di locazione è…
Scopri di più
Un contratto di locazione si può interrompere per diversi motivi. Ecco le casistiche della risoluzione del contratto, del diniego di rinnovo, della disdetta e del recesso. La risoluzione del contratto di locazione Il contratto di locazione a uso abitativo, ai sensi dell’art. 1…
Scopri di più
Occorre approfondire principalmente due aspetti per il recesso: in primo luogo se e in che modo ciascuno dei due conduttori possa “svincolarsi” dal contratto; in secondo luogo in che modo eventualmente comunicare il recesso parziale all’Agenzia delle Entrate. Riguardo il…
Scopri di più
Secondo la Cassazione, solo un accordo scritto tra le parti può dar luogo, quindi, a una risoluzione anticipata dell’affitto. Cerchiamo di fare chiarezza e vediamo tutte le possibili implicazioni che possono sussistere tra la restituzione delle chiavi di casa e il recesso…
Scopri di più