morosità
Utilizzata principalmente nei contratti di locazione commerciale, la clausola risolutiva è un particolare strumento giuridico grazie al quale è possibile inviare un’intimazione di sfratto a causa di morosità al conduttore che non ha rispettato i termini dell’accordo sottoscritto. Ecco tutto…
Scopri di piùDenuncia del proprietario di casa o di un inquilino problematico
Scopri di piùLa legge è chiara: l’art. 1576 del Codice Civile prevede, come criterio generale, che il locatore (cioè proprietario di un immobile affittato) deve eseguire tutte le riparazioni necessarie, a eccezione di quelle di piccola manutenzione, che sono invece a carico del conduttore (cioè l’inquilino). In altre…
Scopri di piùQuando si parla di morosità condominiale dell’inquilino, quali sono i diritti e i doveri di conduttori e locatori? Un chiarimento arriva dalla sentenza n. 3607 del Tribunale di Palermo, che ha sottolineato l’estraneità degli inquilini nei confronti del condominio. Secondo quanto…
Scopri di piùSi avvicina il pagamento della seconda rata Imu 2021, ma il versamento del saldo di dicembre non sarà per tutti. È infatti prevista l’esenzione totale dell’IMU 2021 per i proprietari che possiedono immobili concessi in locazione su cui gravano procedimenti…
Scopri di piùNel caso di un condomino moroso cosa bisogna fare? In questo caso, per richiedere il pagamento delle spese condominiali l’amministratore può agire in via giudiziale. La Legge 220/2012, modificando l’articolo 63 delle disposizioni di attuazioni del codice civile, ha chiarito cosa fare in…
Scopri di piùSpese condominiali a chi spettano? Sono queste le domande che ci si pone quando si decide di dare o prendere una casa in affitto. Al di là della normale amministrazione, che prevede che l’inquilino versi un canone mensile per poter usufruire dell’immobile, ci…
Scopri di piùSecondo la Cassazione, solo un accordo scritto tra le parti può dar luogo, quindi, a una risoluzione anticipata dell’affitto. Cerchiamo di fare chiarezza e vediamo tutte le possibili implicazioni che possono sussistere tra la restituzione delle chiavi di casa e il recesso…
Scopri di piùMorosità: gli inquilini che non pagano l’affitto possono essere sfrattati così come chi subaffitta a un’altra persona rimane responsabile dei debiti che ha accumulato finché era lui in affitto. Coloro che sono affitto e chi sta vivendo in subaffitto sono…
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