SE NON SI PAGANO LE SPESE CONDOMINIALI E’ POSSIBILE AGIRE CON IL PIGNORAMENTO?
Quando un condomino decide di non pagare le spese condominiali,ciò può portare al conseguente pignoramento della casa.
La normativa italiana la prevede senza definire un limite d’importo. Dunque, la casa di un condomino inadempiente con le spese condominiali è pignorabile anche per poche centinaia di euro e anche in presenza di un’ipoteca della banca.
La strada del pignoramento può essere lunga, complessa e più costosa. Non sempre porta a dei risultati.
Di solito, se non si arrivasse a un accordo tra le parti, si potrebbero percorrere altre vie, meno onerose e poco tortuose come il pignoramento dello stipendio.
Nel caso il pignoramento della casa sia stato già avviato, la sospensione è prevista ma dovrà essere disposta dal giudice.
Per questo, è una procedura da valutare con molta attenzione, magari cercando un accodo per evitare il procedimento esecutivo.
Cercare una soluzione bonaria è sempre preferibile. Di solito, queste strade prevedono più soluzioni, tra le quali:
- Saldo e stralcio (pagamento di una sola parte del debito con rinuncia di una quota).
- Dilazione (pagamento a rate).
È importante che un accordo sia scritto e firmato e disposto da un legale, che provvederà alla transazione.
*Questo contenuto ha scopo informativo e non ha valore prescrittivo.
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