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Immobiliare

Obbligo nei cantieri di preliminare e verifica fideiussione

obbligo cantieri

Nel 2005 con il Dlgs 122 si obbligava il costruttore a garantire gli anticipi ricevuti con fideiussione qualificata e a rilasciare un’assicurazione decennale postuma a garanzia degli gravi difetti dell’immobile. La norma è stata però ampiamente elusa dai costruttori (oltre…

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Bed and Breakfast in condominio, quali sono le regole?

Bed and Breakfast

Bed and breakfast in condominio? Se sia o meno regolare lo stabilisce l’interpretazione corretta del regolamento condominiale. Vediamo  l’esempio di una sentenza milanese. Capire se vi sia un regolamento condominiale pro o contro l’avvio di un B&B all’interno del condominio è fondamentale per…

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Cessione immobile prima dei 5 anni, c’è plusvalenza?

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Quando si parla di plusvalenza immobiliare ci si riferisce a quel guadagno realizzato rivendendo un immobile a un prezzo più alto di quello di acquisto dopo 5 anni dell’acquisto stesso. Il Fisco tassa la plusvalenza immobiliare ai fini delle imposte sui redditi e questo…

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